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二手房改造的隐患有多少?拆除改造必须知道以下事项

作者:admin 发布日期: 2019-01-07 二维码分享 7080棋牌官网
一、砌墙 

如果砌墙部分需要走水电a好事先把墙砌好,不过如果泥工师傅的手艺有保证,也可以先把水电的线管先走好,随后泥工师傅在把线管砌入到墙体之中,注意是直接砌入,而不是先砌墙,在开槽,在埋线管。因为砌墙后不能立即开槽,需要等水泥老化,貌似就是过一个养护期以后再开槽,不然开槽过程对墙体影响太大,会造成松动。

另外砌墙的砖的选择,如果有梁的部分可以直接用红砖墙,如果没梁的部分a好用轻质砖砌墙。

砌墙注意事项:

如果说新老墙之间没有装饰物(入门套,瓷砖之类)的话建议采用特殊处理,避免裂缝。

二、开孔 

开孔的用途主要是水电穿管、排气之类。需要开孔的地方如下:

1、卫生间和厨房的换气孔,卫生间的换气是必须的,厨房的换气看自己的,我家厨房除了油烟机以外还会用到换气扇。总觉得把厨房的隔断门关闭以后,再开启油烟机,空气不太好,特别是热水器在厨房的,虽然强排出去废弃,但是氧气消耗很大。

2、空调孔,这个大家都知道,不多说。

3、热水器强排孔。现在的热水器都是强排,必须有个孔安装热水器的排气孔。

4、水电线管穿孔。这个就需要水电师傅来确定,一般水电师傅定位后都会告诉你,哪些地方需要打孔。
烟道孔。有的KFS烟道孔没有开,所以需要检查下是否有烟道孔。

5、燃气管预埋孔。确定热水器的位置后,如果需要穿墙的话,也必须开孔开槽,便于预埋燃气的PVC套管。


拆除翻新


开孔注意事项:

1、打到户外的孔一定要斜下去到户外,不然外面下雨的时候,雨水会倒流到室内。 

2、卫生间的开孔位置注意尽量避开等电位器,同时孔别开的太大,减少对原始防水层的破坏。 

3、烟道如果需要重新开孔的话,建议打通主副烟道,这样抽油烟的效果好些。

4、开孔尽量的一次性完成,水电进场后即可联系开孔师傅把水电施工需要孔和其他的孔一次开完,必须后面单独为个别孔喊师傅,孔少的话单价就高。

卫生间漏水维修前,先要判断出卫生间漏水的原因,两种漏水原因的判断方法如下:

卫生间地面,墙面,包括防水层出现裂缝的漏水判断方法:洗澡,用水,地面有水的时候卫生间就出现渗漏。

判断水管渗漏水的方法:一般水管渗漏水量大,并且有持续性;往地漏,手盆,坐便倒水即可判断下水管没有问题,如果卫生间连续几天都没使用水,但是还有渗漏水现象,并且渗漏水没有减轻,即为上水管问题。

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